[주변현황]
대상지는 행정중심복합도시 내 4-2생활권 P1공구에 속해있으며 L1,L2BL로, 서측으로는 삼성천과 접해있으며, 동측에서부터 남측으로는 공동주택지와 초등학교, 중학교와 접해있고 첨단산업단지가 위치해있다. 북측으로는 도시순환도로/금강수변도로와 접하며, 넓게는 4-2생활권을 관통하는 BRT도로가 지나간다. 대상지를 중심으로 5KM근방으로 세종시청과 정부청사가 위치해 있다.

[배치계획]
서측에 위치한 삼성천과 수변공원에 대응하여 저층의 수변특화동(테라스 등)과 수변가로 커뮤니티시설을 배치하여 주변환경과 어우러지며, 동측은 생활가로와 학교에 대응하여 고층에서 중저층의 주동을 배치하였고, 대지 중심부는 고층탑상형을 배치함으로써 주변 컨텍스트와 어우러진 스카이라인을 형성했다.

[설계개념]
단지 주변의 수변과 다양한 환경을 받아들이고, 친환경 설계를 통하여 자연 에너지를 이용한 에너지 절약 단지가 되며, 삼성천과 생활가로를 활성화하고 하나로 엮는 유니크한 단지 'UNI ONE GATE', 친환경 단지 'UNI ONE PARK'를 계획하여, 'URBAN' 도시 및 주변학교와 융화되고, 'NATURE' 자연과 교감하며 수변을 공유하고, 'ICON' 브랜드 가치를 높여 세종를 빛내며, 'ONE' 제로 에너지를 도입하여 서로 하나되는 단지를 제안한다.